WILLKOMMEN BEI
Dr.Echter Immobilien
- Vermittlung & Verkauf von Immobilien & Grundstücken
- Werteermittlung von Immobilien & Grundstücken
- Vermietung von Objekten
- Kapitalanlageobjekte: Mehrfamilienhäuser, Wohn-Geschäftshäuser
Vita
Dr.Constantin Echter
- Leiter Kapitalanlage-Management bei einem Versicherungsunternehmen
- Leiter Wertpapier-Management & Immobilienfinanzierungen beim größten Pensionsfonds in Deutschland
- Doktorarbeit in Finanz- und Bankwirtschaft – magna cum laude
- Certified Credit Analyst (DVFA)
- Immobilienmakler IHK
- Bankkaufmann
Vorstellung & Philosophie
Immobilien gewähren nicht nur Schutz und Behaglichkeit, sondern ermöglichen ein familiäres, geborgenes Zusammenleben und stehen somit sinnbildlich für unser Zuhause. Darüber hinaus repräsentieren sie in ökonomischer Hinsicht ein Gut mit hohem Wert und werden nicht selten über mehrere Generationen hinweg bewohnt. Ein Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist demzufolge nicht alltäglich und erfordert vielfältige Fach- und Marktkenntnisse.
Das berufliche Wirken meiner Eltern sowie Großeltern prägt die von mir geführte Immobilien-Firma. Mein Großvater – Diplomingenieur Hochbau – gründete 1931 eine Baufirma, die später von meinen Eltern fortgeführt wurde. In dieser Phase errichteten meine Eltern neben Gebäuden im Kundenauftrag von Zeit zu Zeit Wohnimmobilien für den Eigenbestand, die nach Fertigstellung vermietet und von der Firma meiner Eltern verwaltet wurden. Dieser Tradition folgte ich und erstellte beispielsweise 2021 ein Mehrfamilienhaus mit altersgerechten Wohnungen, Aufzug und Tiefgarage, das im Architekturmagazin BWV-Journal präsentiert wurde.
Bis vor einiger Zeit war ich überdies in leitenden Positionen bei großen Kapitalanlage-Gesellschaften beschäftigt. Zu meinem Verantwortungsbereich gehörte hierbei u.a. neben der Vergabe von Immobilienfinanzierungen auch die Kapitalanlage in Immobilien (Kauf und Verkauf von Immobilien sowie deren Bewertung, Wirtschaftlichkeitsprüfung von potenziellen Immobilien-Transaktionen etc.).
Kunden profitieren folglich in allen Belangen eines Auftrags von meiner tiefgründigen Expertise und meinem weitreichenden Netzwerk. Ihre Immobilie wie meine eigene Immobilie zu behandeln, ist Philosophie meiner Tätigkeit. Dieser Anspruch gewährt Ihnen die Sicherheit, den passenden Partner für eine erfolgreiche Immobilien-Transaktion an Ihrer Seite zu haben.
Über eine Kontaktaufnahme zu einem unverbindlichen Erstgespräch freue ich mich.
Ihr Dr. Constantin Echter
Verkauf Ihrer Immobilie –
Vorgehensweise Dr.Echter Immobilien
01
Initiierung des Verkaufs
- Erstgespräch – Eigentümer und Dr.Echter Immobilien
- Ausführliche Besichtigung Ihrer Immobilie
- Erfassung aller für den Verkauf erforderlichen Dokumente (z.B. Lageplan, Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug)
- Wertermittlung Ihrer Immobilie
02
Präsentation Ihrer Immobilie
- Erstellung professioneller Fotos mit zahlreichen Innen- sowie Außenansichten des Objektes
- Erfassung aller für das Expose erforderlichen Daten und Informationen mit anschließender Expose-Erstellung
- Veröffentlichung des Exposes in führenden Web-Portalen
03
Anfragen von Interessenten & Objekt-Besichtigungen
- Koordination aller Anfragen durch Dr.Echter Immobilien
- Qualifizierung der Kauf-Interessenten
- Vorbereitung und Durchführung der Einzel-Besichtigungen (keine Sammel-Besichtigungen)
- Fortwährende Beantwortung aller auftretenden Fragen der Kauf-Interessenten nach der Besichtigung
- Regelmäßiger Austausch mit dem Eigentümer zum Verkaufsprozess
04
Vertragsabschluss & Übergabe
- Durchführung der Vertragsverhandlungen
- Vertragserstellung in Zusammenarbeit mit dem Notar
- Organisation des Notartermins
- Übergabe des Objektes nach Vertragsabschluss
Objekte
– REFERENZOBJEKT
Elegante Wohnanlage mit idyllischem Ausblick
Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) mit Personenaufzug und Tiefgarage
– REFERENZOBJEKT
Moderne Wohnanlage mit Atelier-Atmosphäre
Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) in Stettenhofen bei Gersthofen
Ergraut ist schon die Welt, die Luft gekühlt, der Nebel fällt.
Am Abend schätzt man erst das Haus.
Johann Wolfgang von Goethe – Faust I